Inmobiliarias y lotificadoras
Inventario de solares por proyecto, etapa y manzana; apartados, ventas a plazos y control de matrículas.
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Gestiona ventas, financiamientos y cartera en un solo lugar: solares, vehículos y motos, préstamos, cobros, mora, cobranza, acuerdos de pago e inversionistas. Una plataforma web de CDE-Software para República Dominicana.
Inventario de solares por proyecto, etapa y manzana; apartados, ventas a plazos y control de matrículas.
Inventario de unidades, financiamiento de cada venta y custodia de títulos y matrículas.
Préstamos personales y comerciales con garantías, cobranza organizada y acuerdos de pago.
Capital de inversionistas en los financiamientos, con rendimientos y liquidaciones.
Ficha completa (persona física o jurídica, cónyuge, referencias, datos laborales), autollenado por cédula con la JCE, bitácora y línea de tiempo del cliente.
Proyectos, etapas, manzanas y solares con área, precio, matrícula, designación catastral y estado: disponible, reservado, vendido, financiado o pagado.
Inventario con marca, modelo, año, chasis, placa, matrícula, número de motor, kilometraje y precios de compra y venta.
Estado de cada trámite (en trámite, en custodia, en garantía, en traspaso, entregado…) con cadena de custodia.
Préstamos personales y comerciales y financiamiento de ventas con tabla de amortización.
Titular, cotitulares, cónyuges, codeudores y garantes en cada operación. Las ventas se anulan, no se borran.
Garantías de persona, vehículo o inmueble, con valor estimado y documento.
Reserva de solares con fecha límite que se convierte en venta (lo apartado cuenta como inicial) y saldos a favor.
Cambio de titular de una venta o financiamiento, con aprobación y permisos separados.
Recibos, abonos a capital, estado de cuenta en PDF por correo, antigüedad de la deuda y puntaje de riesgo de cada cliente.
Expedientes con gestiones, promesas de pago, agenda diaria, asignación a gestores y etapas prelegal y legal.
Reestructuración de deuda con condonación por niveles de aprobación, firma, carta de saldo y control de incumplimiento.
Inversionistas que aportan capital a financiamientos, con rendimiento mensual, liquidaciones y devolución de capital.
Cuentas, movimientos, transferencias y cuadre de caja.
Facturas con NCF y control de secuencias; compras, proveedores, cuentas por pagar y gastos con aprobación.
Gestión documental con versiones, aprobación y aviso de vencimiento.
29 reportes en Excel y PDF y un tablero con cartera activa, cobrado del mes, mora y cuotas por vencer.
| Modalidad | Cómo funciona |
|---|---|
| Interés fijo (flat) | Interés sobre el capital original, con tasa por período. La forma más usada en República Dominicana. |
| Cuota fija (francés) | Todas las cuotas iguales; al principio pagas más interés y al final más capital. |
| Capital constante (alemán) | El capital se amortiza por partes iguales; la cuota baja con el tiempo. |
| Solo interés | Se pagan intereses en cada período y el capital al final. |
| Préstamo abierto | Línea de crédito con interés diario sobre el saldo, en ciclos de 30 días. |
Cada empresa ve solo sus datos.
Pesos, dólares y euros; cada operación guarda su tasa de cambio.
Administrador, gerente, cajero, cobrador y vendedor, con permisos por módulo y acción.
Valores anteriores y nuevos, usuario y fecha de cada cambio. Las operaciones financieras se anulan, no se eliminan.
En los acuerdos de pago, quien propone una condonación no puede aprobarla.
Mora diaria, seguimiento de promesas de pago y recordatorios de pago por correo.
| Necesidad | PSFinance | PointSeller |
|---|---|---|
| Inventario de solares por proyecto y manzana | ||
| Títulos y matrículas con cadena de custodia | Matrículas de motores (MotoPrestamo) | |
| Préstamos y financiamiento con cuotas, interés y mora | ||
| Acuerdos de pago, cobranza legal e inversionistas | ||
| Punto de venta e inventario de productos | ||
| Facturación electrónica e-CF | Facturas con NCF | |
| Cómo se usa | Aplicación web (navegador) | Aplicación de escritorio para Windows |
¿Vendes productos y además financias? Mira PointSeller como sistema de préstamos y financiamiento. ¿No sabes cuál te conviene? Escríbenos y te orientamos.
Te mostramos PSFinance con un ejemplo de lo que vendes y financias: solares, vehículos, motos o préstamos.